Стеклянные, оловянные, деревянные… ванные

Какими они только не бывают. Ванные делают из цельного камня, из чугуна и стали, из акрила, из... Смотрите сами: здесь собраны лучшие образцы ванного исскусства. И хотя чаще всего в наших жилищах ванны исполняют сугубо утилитарную роль и выглядят соответственно, это не мешает дизайнерам создавать настоящие шедевры, не стесняясь в подборе материала ванны. 

Стеклянная ванна

Деревяная ванна

Ванна из дерева

Ванна

Согласитесь, что такие ванны не рифмуются с банальным "помыться". Как минимум, по смыслу тут подойдёт медитация в саду камней :)

Книжные полки: секрет оригинальности

Пробовали ли вы представить книжную полку? 

Для большинства из нас такая попытка предсказуема, как результат известного теста на шаблонность мышления: цвет - красный, поэт - Пушкин, плод - яблоко, полка - прямоугольная, горизонтальная, висит на стене. Видимо, именно эта предсказуемость типичного представления и заставляет известных дизайнеров создавать свои удивительные шедевры. Похоже, что чем прочнее в общественном сознании застыл архетип какого-то предмета (в данном случае - книжной полки, тем большая доблесть для дизайнера придать этому предмету абсолютно новую, неожиданную форму, а признак суперпрофессионализма - добавить к форме новую функциональность.

К некоторому разочарованию, большинство создателей идут в своём творчестве таким же привычным для дизайнера путём: берутся те самые шаблонные характеристики полки и меняются на свою противоположность: была полка прямоугольная - сделаем её спиральной, была горизонтальной - сделаем вертикальной или наклонной, была деревянной - сделаем пластиковой, металлической или стеклянной. Создатели чаще всего играют с формой полки, или акцентируя внимание на ней, создавая из полки самостоятельный арт-объект, или скрывая форму вообще, сделав книжную полку и вовсе невидимой. При этом полка всё же остаётся полкой, то есть выполняет только одну функцию: служить хранилищем для книг, в той или иной степени оригинальным. Удобство пользования созданными шедеврами, что есть на самом деле цель самого понятия "дизайн", в большинстве случаев сомнительно, но зато оригинальный внешний вид этих полок и составляет основную их ценность.

Вешалка для книг

Книжная полка Lago

Другим путём идут дизайнеры, которые добавляют книжной полке новую функциональность и удобство использования.

Оправданы, на мой взгляд, только те варианты, которые придают предмету не только необычную форму, но и хорошо вписываются в имеющийся интерьер, не привлекая к себе внимания и находясь под рукой. В идеале это грамотно встроенная мебель, например книжная полка - лестница или книжная полка - межкомнатная перегородка. Встречаются и совсем оригинальные книжные полки, например, книжная полка - спальное место или книжная полка - стул.

Что же касаемо недостижимого идеала, то неплохо было бы иметь книжный шкаф со встроенной системой каталогизации. Потому что есть у человека такая способность: забывать. И нередко нужная книга, а чаще журнал пропадает в дебрях книжного шкафа. Я представляю решение этой проблемы так: на каждом печатном издании наносится штрих-код со всей необходимой для каталога информацией. Шкаф имеет сканер. Купил книгу или журнал - перед размещением в шкафу провёл штрих-кодом над сканером и всё. Шкаф запомнил место книги, отослал данные на компьютер. Нужно найти книгу - открыл программу "Книжный шкаф", ввёл данные - увидел расположение книги. Эх, сколько времени было б сэкономлено!

Стоит ли ремонтировать квартиру перед её продажей?

На этот вопрос правильнее всего искать ответа у вашей риэлторской конторы, поскольку универсального правильного ответа просто не существует, особено в условиях кризиса, когда ипотека усложнилась, а покупатели терпеливо отложили свой спрос, ожидая дальнейшего снижения цен. Однако кваритры худо-бедно, но продаются, поэтому если вы всё же решились продавать квартиру сейчас, поинтересуйтесь у ваших риэлторов, в каком состояни и по какой цене продаются квартиры той же ценовой категори в вашем районе. Если таковые найдутся, основной вопрос должен быть один: чем ваша квартира лучше и привлекательнее для покупателя (цену не рссматриваем, по понятным сображениям), тем быстрее и выгоднее она будет продана.

Наличие или отсутствие ремота в квартире не самое важное на сегодня преимущество. Почему? - Вкусы у людей разные, и стиль ремонта может просто не понравиться покупателю. Кроме того, гораздо важнее ремонта в квартире состояние подъезда, поэтому разумнее будет простимулировать ЖЭК на ремонт подъезда или даже сделать ремонт своими силами. Это окупится, так как восприятие квартиры начинается со двора, лифта и подъезда.

Если с околокватирным пространством порядок, то смотрим на состояние самой квартиры. Для типовых квартир основной принцип - скромно и без излишеств. Ремонт должен быть прост, выполнен в одной ценовой категории и в нейтральном стиле. Ремонт разбитой сантехики обязателен, остальное - нет. Делать улучшения в отдельных частях квартиры, как то кухня или ванная, смысла не имеет. Если квартира очень давно не ремонтировалась и зедёшево привести её в достойное состояние её не получится, лучше сделать предварительную подготовку к ремонту, отодрав плинтуса, убрав старую мебель и замазав трещины. Для двушки в типовой пятиэтажке ремонт и вовсе не обязателен, ликвидность квартиры он не повысит. Иное дело однокомнатная квартира в старом доме в центре города или элитное жильё. Для таких вариантов недорогой ремонт может повысить ликвидность.

Если в вашей квартире была проведена небольшая несанкционированная перепланировка (чаще всего убирают встроенные шкафы в прихожей), лучше всё вернуть или взять с покупателя расписку, о его согласии с перепланировкой. При существеной перепланировке лучше ее узаконить до продажи.

При наличии неустранимых недостатков скрывать их смысла не имеет, но лучше сосредоточиться на неоспоримых плюсах вашей квартиры, впрочем, не переусердствуя.

Ну, и хорошим решением будет заранее выписаться из продаваемой квартиры. Свободная квартира стоит дороже и продастся быстрее.